Vitacon e Housi garantem 200 apartamentos em edifício voltado para o público sênior antes da inauguração

A Vitacon, em colaboração com a Housi, lançou seu primeiro projeto habitacional direcionado ao público acima de 60 anos, que já teve metade das suas 400 unidades reservadas antes mesmo do início oficial das vendas. Localizado no bairro de Higienópolis, em São Paulo, o empreendimento possui um Valor Geral de Vendas estimado entre R$ 400 milhões e R$ 450 milhões, com lançamento comercial programado para setembro de 2026.

A receptividade do mercado antecipou os planos das empresas, evidenciando uma transformação no perfil dos consumidores da plataforma de moradia flexível. Enquanto há cinco anos a população idosa representava apenas 10% dos moradores da Housi, atualmente esse número saltou para cerca de 30% da base total.

Novas demandas e mudança no conceito de habitação

Esse cenário reflete o rápido envelhecimento da população brasileira e a crescente procura por residências menores e mais funcionais por parte das pessoas com mais de 60 anos. Esse grupo prioriza a conveniência e a localização central, buscando proximidade com serviços como hospitais, farmácias e comércio, sem abrir mão da sua autonomia.

No edifício em Higienópolis, as reservas estão distribuídas entre investidores, familiares e os futuros moradores. Aproximadamente um terço das unidades foi adquirido por idosos que pretendem residir nelas permanentemente.

Serviços personalizados e planos de crescimento

O projeto oferece apartamentos variando de 27 m² a 85 m² e passou por uma curadoria técnica realizada pelo Hospital Israelita Albert Einstein para garantir acessibilidade e tecnologia adequada. Os residentes poderão optar por serviços adicionais cobrados conforme o uso, como acompanhantes e fisioterapeutas.

A iniciativa em Higienópolis atuará como um projeto piloto para validar soluções que serão aplicadas em futuras construções. As empresas já firmaram contratos para novos projetos voltados ao público sênior em regiões como Perdizes, Jardins e Moema, além de estarem analisando cerca de 50 outras propostas em diferentes localidades do país.